广州开发区科学城1.13亿挂牌两宗蚊型地块

　　观点地产网讯 ：

　　4月13日，广州（楼盘）市国土房管局挂牌开发区科学城两宗地块，均设置规定用途出让。

　　其中，开发区科学城KXC-M3-2地块位于广州科学城开泰大道以南、新乐路以东，土地用途为商务用地，土地面积3447平方米，容积率1.0-3.0，起始价为4406万元，挂牌截止时间为2015年5月7日。此外，出让条件规定该地块主要用于兴建办公用房及其附属设施，不得用于居住、公寓类用途。

　　开发区科学城KXC-F6-5地块地块位于广州科学城神舟路以西，土地用途为三类居住用地，土地面积6628平方米，容积率1.0-3.0，起始价6900万元，挂牌截止时间为2015年5月13日，出让条件显示该地块主要用于兴建企业员工宿舍及其配套设施，同时地块建成后的所有建筑(包括地下建筑及地上建筑)必须整体确权，不得分割转让。

　　今年以来广州土地市场持续冷清，3月份广州供应土地5宗，用地面积共10.35万平米，环比下降63%，全市共成交土地2宗，总面积11.57万平米，环比下降25%。

　　4月份，天河高唐新建区及黄云路华美牛奶厂地块即将出让。其中编号AT0305189地块，位于天河区高唐新建区旧羊山以南、天慧路以西。总用地面积约1.4万平方米，总建筑面积约达11575平方米，容积率不高于0.8，属于商业用地，起拍价为8508万元，楼面地价7350元/平方米。

　　编为AT1008045的地块，即天河区黄云路华美牛奶厂地块，总用地面积约1.4万平方米，总建筑面积约达24965平方米，容积率不高于2.5，属于商业用地，起拍价约为2亿元，楼面地价8000元/平方米。该地块曾于2014年11月10日出让，因无人报价流拍，此次重新挂牌拍卖价格与上次出让持平。

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