北京上调公积金缴存基数 高收入贷款人群缴存将增加446元

近日，北京（楼盘）市公积金管理中心近日发布通知称，从7月1日起，2017住房公积金年度北京缴存基数上限为23118元，月缴存额上限为5548元，不少缴存公积金的人不免担心，缴存基数的调整会否影响贷款金额和年限？“伟嘉安捷”指出，公积金缴存基数调整会影响高收入人群的贷款金额和年限。

下月起调整公积金缴存基数 将影响高收入人群贷款

“伟嘉安捷”指出，公积金缴存基数调整会对购房人的贷款造成一定影响，但是这部分人群是高收入特定人群，即影响月工资高于21258元的收入群体。调整前，北京住房公积金的缴存基数上限为21258元，月缴存额上限为5102元，职工和单位月缴存额上限均为2551元。调整后，月工资高于21258元的职工，公积金月缴存额最多将增加446元，会直接影响这部分人群的贷款金额。

“伟嘉安捷”指出，从上表可以看出，公积金缴存基数调整后，收入在21258元以上的人群，每个月的月缴存额增加446元，而每个月拿到手的工资减少223元；此外，月还款额达到上限的高收入人群，对于月还款额的要求是不能低于月缴存额÷12%*50%，所以调整后这部分人群的月还款将比原来增加1858元，在月还款额增加的情况下，贷款的年限自然也会相应的缩短。

　　(出处：和讯房产 2017年06月27日)

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